ЖК «по ул. Комарова»

Расположение, транспортная доступность

Дом расположен в новом жилом квартале на севере Абакана, в стороне от шумных дорог, в районе с благоприятными экологическими условиями и обилием зеленых насаждений. В километре от дома начинается Преображенский парк. Вблизи жилого комплекса есть две остановки общественного транспорта. 

В 2,5 км находится административный центр города и федеральная трасса Р257 «Енисей» (от Красноярска до границы с Монголией), в 3,5 км – железнодорожный вокзал и международный аэропорт Абакан. Самолеты летают в Москву, Красноярск, Новосибирск, Норильск, Томск и Утапао (Таиланд), на поезде можно доехать до Москвы, Санкт-Петербурга, Новосибирска, Красноярска, Кирова, Барнаула и других городов России. 

Инфраструктура

Рядом с ЖК находятся гимназия с углубленным изучением математики, гуманитарных и естественных наук, детский сад «Росинка», филиал СФУ, Хакасский технический институт. За десять минут можно дойти до Северного рынка и Дворца молодежи, за пятнадцать минут – до торгового центра «Европа», музыкальной школы №2, Хакасской республиканской детской школы искусств, Республиканского клинического перинатального центра, а также государственных учреждений (Верховного суда Республики Хакасия, Налоговой службы, Пенсионного фонда, Арбитражного суда, СУ СК России). 

В шаговой доступности – магазины, кафе, аптеки, отделения банков, гостиница, спортивная школа настольного тенниса и другие объекты инфраструктуры. В двух километрах от дома находится Абаканский ипподром. Недалеко есть спортивный комплекс, стадион и фитнес-клуб. На общественном транспорте можно доехать до Русского республиканского драматического театра, Культурного центра «Победа», Хакасского государственного университета.

Надежность застройщика

Застройщик дома «По улице Комарова» – ООО «Механизированная колонна №8». Компания была основана в Абакане в 2002 году и занимается несколькими видами деятельности: строительством, производством газобетона и оконных систем, проектированием зданий и сооружений, а также предоставлением в аренду спецтехники (экскаватор, бульдозер, автокран, самосвал, бетоносмеситель и пр.). Основная специализация – монолитная технология строительства. 

В активе предприятия – более шестидесяти построенных жилых домов малой и средней этажности, а также административные здания, торгово-офисный центр, гостиница. Компания выполняет весь спектр строительно-монтажных работ – от проектирования до ввода объекта в эксплуатацию. 

Офис предприятия находится в Абакане по адресу: ул. Чертыгашева, 102. Разрешение на строительство первой очереди ЖК «По улице Комарова» было оформлено в декабре 2014 года, второй очереди – в марте 2015-го, а разрешение на ввод дома в эксплуатацию получено в июле 2017 года. Проект был участником льготной программы «Жилище».

Архитектура

Трехсекционный девятиэтажный Г-образный монолитно-кирпичный дом построен на земельном участке 0,43 га. Здание на свайном фундаменте, наружные стены выполнены из кирпича, межквартирные и межкомнатные перегородки – из гипсовых пазогребневых плит, кровля – из металлочерепицы.  В доме 246 квартир от 31 до 97 кв. м: 188 однокомнатных, 53 двухкомнатных, 4 трехкомнатных и одна четырехкомнатная. 

Квартиры сдаются без отделки, балконы не застеклены. Каждый подъезд оборудован лифтом грузоподъемностью 630 кг. Территория огорожена и закрыта от посторонних, под озеленение двора отведено более 800 кв. м, предусмотрены асфальтированные проезды и тротуары, детская площадка и места для отдыха.